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雲南統計局發言人正計劃出臺樓市松綁政策

  目前雲南省正在計劃制定出臺樓市松綁政策，未來政府有可能以回購直供保障性住房的形式消化存量。

  觀點地產網訊：7月19日，雲南省統計局發佈瞭今年上半年經濟數據，截至6月末，雲南省商品房待售面積達1190.52萬平方米，同比增長31.4%，為近幾年來的最高水平。其中，住宅待售面積812.3萬平方米，增長34.8%，下半年雲南房地產企業消化庫存的壓力仍然較大。

  在2014年上半年全省國民經濟運行情況新聞通報會上，雲南省統計局黨組書記、局長、新聞發言人姚堂文表示，目前雲南省正在計劃制定出臺樓市松綁政策，減少對房地產市場的行政幹預。"為瞭緩解庫存壓力，未來政府有可能以回購直供保障性住房的形式消化存量。"

  據悉，今年上半年，雲南省商品房銷售面積有所回升。情況好轉的原因，主要是期房銷售和90平方米及以下住宅銷售加速增長。其中，期房銷售面積占全部銷售面積的82.7%，同比增長14.9%，增幅比前5月提高0.3個百分點；90平方米及以下住宅銷售面積增長8.2%。期房銷售額同比增長29.1%，90平方米及以下住宅銷售額增長10.8%，增幅分別比前5月提高3.2個和1.2個百分點。

  而根據國傢統計局7月19日公佈的今年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，6月份，昆明的新房價格環比出現瞭下跌，這也是今年以來新房價格出現的首次下跌。其中，新建商品住宅價格環比下跌0.6個百分點，同比漲幅也回落至4.1%，為近兩年的最低值。

  業內人士分析，目前昆明新房、二手房價格的確出現瞭下跌，但對於市場而言，庫存量較大才是市場面臨的最大難題。就目前的狀況，不排除下半年雲南會進行政策調整，但不確定調整後市場發生的變化。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-21/16144308574.shtml