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RET睿意德佈局中國 地產顧問進入專業細分時代

  RET睿意德的迅速崛起被業界評為去年中國商業地產十大事件，短時期內獲得華潤、萬科、凱德、富華等諸多知名開發商委托，簽約代理面積已超過千萬平方米，RET睿意德的超常規發展引發瞭業內的矚目。對此，該公司執行董事張傢鵬表示："我們透過在文化、專業與團隊三個方面的努力，有效推動瞭RET睿意德的快速穩健發展。文化造就一個公司的氛圍，決定瞭能夠吸引怎樣的人才，而專註是專業的前提，RET睿意德聚焦商業地產這一細分類別，全力探求縱深落地服務的市場價值，而團隊是所有專業價值的承載和輸出保障，我們匯聚業內規模最大的精英團隊，確保對客戶工作的充分有效執行。"

  隨著RET睿意德上海公司進入正式運營，萊坊中國商業部董事杜斌、戴德梁行寫字樓董事方一星、思源上海常務副總經理盛潔等一眾專業人士已陸續加盟。據悉，短時間內該公司已在以上海為首的長三角地區接連獲得近百萬平米物業面積委托。針對RET睿意德上海公司的高效組建及發展，一位不願具名的業內資深人士表示："RET睿意德能夠短期內實現快速擴張，除自身能力以外，近兩年代理行的動蕩局面亦為其助力不少，至少在人員選聘上相比穩定時期更為容易。"

  日前，商業地產全程服務商RET睿意德正式啟幕上海公司，同時宣佈完成在中國的第一輪戰略佈局。自2012年8月3日正式對外亮相以來，在不足一年時間內，這傢在國際資本支持下創立的公司已經設立六間分支公司，匯聚逾300名商業地產專才，已是中國最大商業地產服務商。

  作為中國商業地產發展的見證者與意見者，中國商業地產聯盟秘書長王永平表示："商業地產本身是一個橫跨商業、房地產、建築等多學科的復雜行業，作為顧問公司，若沒有多專業配合的大規模團隊，在實際工作中很難為客戶提供增值服務，而且許多開發商已經有瞭相當的經驗累積，顧問若沒有更具深度的見解與意見，將會越來越難被開發商接受，商業地產與傳統的地產顧問分離，做精做深是必然趨勢。"

內容來自sina新聞

  近兩年代理行業確實顯得頗不平靜，並且RET睿意德亦是此變化中的一部分。此團隊數十名成員均來源於DTZ戴德梁行中國商業地產服務團隊，其在UGL收購DTZ戴德梁行後集體離職創辦RET睿意德，同年發生的事件還包括華夏柏欣核心團隊與塔伯曼分手，集體轉會瑞安等。而今年震蕩繼續加劇，繼年初外媒報道兩傢國際主要顧問行啟動並購談判的消息後，又有一傢國際大行總部發佈消息，考慮將其地產服務業務進行分拆出售。

  對於代理行業動蕩的原因，此位不願具名的人士表示："一方面是由外部環境所致，世界經濟復蘇乏力情況下，諸多發達國傢房地產市場不見起色，而中國的深度調控亦給作為服務方的代理行造成瞭較大影響，使得不少公司業績下滑；另一方面，隨著服務需求方的成熟與市場難度的增加，開發商對於服務需求有瞭更為深度與落地性的要求，從而對不少長期以顧問為主或專業深度不足的公司形成瞭巨大挑戰。在以上兩個行業與需求變化影響下，整合或調整就成為瞭一種必然。"

  對於RET睿意德的細分定位，執行董事張傢鵬坦言："諸多行業都經歷瞭先求全，再求專的發展路徑，地產服務已經到瞭細分的轉折點。曾有一傢五大行的同業稱五大行是百貨公司，那依此而論的話，RET睿意德就是專賣店，是商業地產服務行業中最大的專賣店，有足夠規模的人才與分公司網絡，豐富的專業深度模塊，可為客戶提供更多組合選擇。"繼而他表示："我們深信專業細分的趨勢，從數據深度分析到建築模擬的具象呈現，從點對點直效招商到前後臺一體化整合運營，RET睿意德一直在針對客戶需求進行服務的深度化。"

  對於RET睿意德的快速擴充，公司CEO陸逢兆表示："公司恰逢中國商業地產的黃金發展期，市場對顧問的需求判斷日漸成熟，對不僅擅長策略，更具執行落地能力的全程服務商更加青睞，RET睿意德以強大的招商能力與優勢運營經驗，得到瞭業界的廣泛認同。"

  基於對公司業務模式的信心與業績的良好表現，RET睿意德CEO陸逢兆積極展望未來："完成首輪佈局後，下一輪發展我們將著眼於對中國業務的深耕，陸續在深圳、武漢、昆明、哈爾濱等城市設立分支機構，爾後我們將進入中國以外的國傢地區設置分公司網絡，進一步落實'打造華人當傢的國際顧問行'的遠景目標。"

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-04/13562241447.shtml

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